Модульные технологии DoorHan позволяют возводить не только небольшие быстровозводимые объекты, но и масштабные многоэтажные комплексы различного назначения. Возможности такого подхода наглядно показывает проект четырехэтажного общежития для сотрудников предприятия, реализованный в Московской области.

В 2024 году с применением блочно-модульных конструкций DoorHan был построен комплекс на 1240 мест. Общая площадь помещений здания составила 10 076,8 м², а площадь застройки — 2 519,2 м². При возведении объекта использовали 126 блок-контейнеров шести типоразмеров. Сочетание модулей разных габаритов позволило сформировать требуемую конфигурацию здания и эффективно организовать внутренние пространства.

Все необходимое для комфортного проживания

Несмотря на модульную конструкцию, по функциональности четырехэтажное общежитие представляет собой полноценный жилой комплекс. Планировочные решения предусматривают двух- и четырехместные комнаты, санузлы, прачечные и сушилки, кладовые, помещения для коменданта и администратора. Также в здании предусмотрены технические и резервные помещения.

Объект выполнен с плоской кровлей, а в качестве теплоизоляционного материала используется минеральная вата на основе базальта. Допустимые нагрузки на конструкции определены проектом с учетом требований ГОСТ Р 58760-2019.

Максимум работ выполняется на производстве

Одно из главных преимуществ модульного строительства — высокая степень заводской готовности. DoorHan производит в том числе модульные рамные здания на основе стальных конструкций заводского изготовления. До 90 % элементов будущего объекта изготавливается в производственных условиях. Это обеспечивает точность геометрии конструкций и одновременно уменьшает объем операций, которые необходимо выполнять непосредственно на строительной площадке.

Еще одна особенность конструкции — возможность многократного демонтажа и последующей сборки, что расширяет варианты использования таких объектов.

Монтаж в любое время года

Технология не предусматривает большого количества «мокрых» строительных процессов, поэтому монтаж можно выполнять независимо от сезона. Установка одного готового модуля занимает в среднем от 4 до 6 часов.

Высокая степень готовности элементов позволяет существенно сократить продолжительность основных строительных работ. После сборки конструкции можно быстрее приступать к отделке помещений, подключению инженерных коммуникаций и подготовке объекта к эксплуатации.

Модульная технология для крупных объектов

Реализованное общежитие площадью более 10 000 м² демонстрирует потенциал модульного строительства при работе с масштабными проектами. Возможность возведения зданий высотой до четырех этажей помогает рационально использовать доступную территорию и размещать значительную площадь помещений на относительно компактном участке.

При этом модульный принцип дает широкие возможности для формирования планировок. В рамках одного здания можно объединять жилые, административные, бытовые и технические зоны, адаптируя конфигурацию помещений под назначение конкретного объекта.

Модульные здания DoorHan подходят для строительства общежитий, вахтовых городков, административно-бытовых комплексов и других объектов, рассчитанных как на временную, так и на длительную эксплуатацию. Заводское изготовление элементов, высокая скорость монтажа и гибкость планировочных решений позволяют применять эту технологию в проектах разного масштаба и назначения.